Архивы Строительство - Кимры Сегодня
Позитивные новостройки

Кимряки, ждавшие ввода в эксплуатацию третьего корпуса дома по ул. 50 лет ВЛКСМ, 40, готовятся к новоселью. Речь идет о количестве жильцов, превышающем 100 человек. Дома на берегу Волги построены в рамках реализации II этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Кимры Тверской области». В последнее время внимание к савёловским новостройкам растет, комплексом ярких малоэтажных домов на правобережье интересуются гости нашего города, да и сами кимряки – уж слишком празднично они выглядят на фоне привычных многоэтажек и силикатных фасадов соседних зданий времен советского периода.
Тогда жилье гражданам давали бесплатно. Как оказалось, и при капитализме дают бесплатно, в рамках федеральной программы. Программа переселения граждан из аварийного жилья работает в Кимрах с 2009 года.
Впервые со времен Советского Союза зимой 2010 года кимряки получили ключи от новеньких бесплатных квартир.
Это стало возможным благодаря федеральным и региональным деньгам при обязательном финансировании своей части городом. С тех пор кимрская администрация ежегодно находила средства на эти цели. Исключением стал небольшой период в 2,5 года.
Самым большим должен был стать второй этап программы – 2014-2017 гг. После его реализации в Кимрах останется лишь один дом, признанный аварийным до 1 января 2012 года. Но он не попал в программу из-за разногласий специалистов по поводу его аварийности.
Мы много писали про то, как буквально «из-под палки» кимрякам приходилось понуждать власть выполнять свои функции в бытность мэром Романа Андреева. И адрес: ул. Фрунзе, д.9, стал нарицательным не только в нашем городе, но и во всей Тверской области как пример безответственности чиновников и безнаказанности за их бездействие. В итоге при участии федеральных СМИ удалось ситуацию сдвинуть с мертвой точки, и худо-бедно благоустройство территории жители микрорайона из 9 домов получили. Побывавшие в то время в Кимрах руководители Совета при Президенте РФ по правам человека назвали ситуацию с участием муниципальной власти «явной коррупцией». Мэр затем был отправлен в отставку и уехал в свой Торжок, но проверки по его деяниям до сих пор не завершены.
На фоне проблемных домов от ООО «Югинвестстрой» на ул. Фрунзе и от ООО «Ма-Няня» на пр-де Титова как-то незаметно для широкой публики были сданы два корпуса новостроек от ООО «Кимры-Девелопмент» по улице 50 лет Октября, д. 40. Дома на берегу Волги построены по технологии несъемной опалубки в рамках реализации II этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Кимры Тверской области». И с вводом в эксплуатацию третьего корпуса этот этап можно будет считать завершенным.
В кабинете кимрского градоначальника на столе лежит объемистая стопа документов. Не заметить ее невозможно – это все акты приемки квартир дома на ул. 50 лет ВЛКСМ, корпус 3. Мы спросили у Светланы Брагиной, что же будет с этими документами, а главное, что ждет людей, которые в ближайшее время станут новоселами.

Сдача первой очереди домов от ООО «Кимры-Девелопмент»
Дома качественные, теплые, удобные
Одна из квартир в доме по ул. 50 лет ВЛКСМ, 40

Завершается третий месяц с момента вступления С.В. Брагиной в должность исполняющего обязанности главы города Кимры. Все это время ей приходится принимать оперативные решения. Нагрузка большая, но Светлана Васильевна всегда находит время на общение с прессой. При этом информацию мы по любым вопросам получаем подробную, и при необходимости к диалогу подключаются профильные специалисты.
Так было и на этот раз. Светлана Брагина пояснила, что в данный момент идет документальное завершение II этапа программы переселения граждан из аварийного жилья. Построенные ООО «Кимры-Девелопмент» три корпуса подключены к коммуникациям и введены в эксплуатацию. В настоящее время устраняются мелкие дефекты в квартирах корпуса 3. Речь идет о подкраске стен, удалении кое-где царапин на подоконниках и установке отсутствующих торцевых заглушек на них. Есть несколько замечаний по неподключенным проводам заземления в санузлах. Пожалуй, это и все.
Непривычная ситуация, но больших претензий у принимающих объект в эксплуатацию не было, хотя проверяли очень тщательно, добросовестно. Комиссия состояла из профильных специалистов администрации, ответственных за строительство и ЖКХ, были в ее составе и представители области. Застройщик заверил, что до июня все недоделки будут устранены.
В ходе разговора и.о. главы города Кимры уточнила, что целью переселения из аварийного жилья не являлось улучшение жилищных условий граждан, они получили равнозначное старому аварийному по площади, но несопоставимое по качеству современное жилье.
«При этом размер квартир не мог быть менее 20 кв.м», – пояснила Светлана Брагина, заметив, что в ходе неформального общения, все граждане, кто живет в новых домах на ул. 50 лет ВЛКСМ, довольны. А основные возражения в ходе переселения были у тех, кому пришлось менять район проживания. Квартиры действительно удобные для жизни, везде установлены счетчики энерго- и теплопотребления, при этом можно автономно регулировать температуру внутри каждой квартиры. Подъезды хорошие, светлые просторные.
В разговор включилась начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Светлана Чумакова: «В квартирах высокие потолки, дома теплые. Удобные лестницы, просторные коридоры, большие окна. Дома стоят не близко друг к другу, поэтому везде светло».
По словам Светланы Валерьевны, люди, из тех, кто не хотел изначально переселяться, имели претензии не к качеству квартир, а к их расположению: этаж не устраивал, подъезд и т.д. Но ведь предоставленное жилье не только новое, но и бесплатное для участников программы переселения из аварийного жилищного фонда. А расселяют в три новых дома на берегу Волги жителей из 20 кимрских аварийных домов.
С июня комитет по управлению имуществом будет персонально вызывать людей и заключать с ними договоры. Все процедуры могут быть завершены в течение месяца. Это зависит от желания и личного участия граждан, переселяющихся из аварийного жилья. Для них совместно с комитетом по управлению имуществом г. Кимры будет организована «зеленая волна» по оформлению документов. А финалом в реализации II этапа программы станет исполнение городом обязательства по сносу аварийного жилья. Траты на это ложатся на местный бюджет.
Светлана Брагина пояснила, что в третьем этапе программы Кимры не участвовали, а четвертый этап реализуется в нашем городе региональной властью. В итоге город должен получить в собственность новые квартиры и передать жильцам. Однако в установленный сроки конкурс на выбор застройщика для строительства нового дома в Кимрах из-за отсутствия участников не состоялся. Поэтому переселенцам область покупает квартиры в новом жилье. Купили уже 7 квартир, но все 99 квартир купить невозможно, так как нет таких площадей – новое жилье, как правило, строят в коммерческих целях, поэтому ориентируются на потребности покупателей, а не участников программы переселения из аварийного жилого фонда. В новостройках предлагаются к продаже в основном однокомнатные квартиры.
Будет ли дальше в нашей стране действовать программа переселения граждан из аварийного жилья – пока неизвестно. Президент Владимир Путин высказывался о необходимости ее продолжения, но законодательно решения еще не оформлены. Все предыдущие этапы в реализации программ позволили расселить аварийный фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года. Но и после этой даты аварийных домов появилось достаточно. Жители их надеются решить свой жилищный вопрос за счет государства. Но вопросов по реализации федеральной программы остается множество, в то же время появился и значительный опыт по устранению ошибок. Хороший пример этому в Кимрах – нарядные дома на берегу Волги по адресу: улица 50 лет Октября, д.40.
Дмитрий СТУПИН, фото из архива газеты

Новые дома на берегу Волги

Продолжается поэтапный ввод в эксплуатацию домов, построенных фирмой «Кимры-девелопмент» на улице 50 лет ВЛКСМ, 40. В прошлом номере мы предлагали кимрякам на фотоснимках убедиться, что уровень отсыпанного участка на берегу Волги достаточно высок, чтобы не беспокоиться о возможном подтоплении территории, как это было во время паводка в 2013 году. Качество новых домов, возведенных в рамках региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья, оценено специалистами достаточно высоко. Завершающий строительство этап намечен на конец марта 2017 года, когда будет принят в эксплуатацию третий корпус монолитных зданий, построенных с использованием несъемной опалубки.

Мы обратились к руководителю Тверской областной правозащитной общественной организации «Качество жизни» Елене Юлегиной, которая принимала участие в приемке первого из трех домов на ул. 50 лет ВЛКСМ.

– У меня есть фотографии сдачи первого корпуса комплекса зданий в Савелове, мы говорили с первыми жителями, получившими в нем квартиры. Дом построен хорошо, проект качественный. Кроме того, застройщик реализовал интересные инженерные решения по поставке ресурсов и по учету их потребления. В отличие от большинства домов в Тверской области и России – там сделана горизонтальная разводка и на каждую квартиру установлен индивидуальный прибор учета. Жители говорили, что довольны – дом теплый.

Мне также понравилась отделка в квартирах, может, она сделана без особого шика, но вполне прилично. И в этом смысле дома на улице 50 лет ВЛКСМ выигрывают по сравнению с теми, что ранее были построены на проезде Титова и на улице Фрунзе в Кимрах.

За комментариями мы также обратились в министерство строительства и ЖКХ Тверской области, редакции обещали дать ответ в письменном виде. А пока на стройплощадке идет подготовка к вводу в эксплуатацию всего комплекса зданий, как и положено, будет сделано благоустройство территории. А наши читатели смогут узнать о событии – завершении строительства – из следующих публикаций.

Кимры: «Наступление на наследие»

Вот мы и дождались видеофильма про Кимры от телеканала «Фронде ТВ» о ситуации с памятниками архитектуры представляющими культурно-историческое наследие нашего города.

Молодые журналисты прибыли в наш город в середине января, после того, как кимряки с огромным отрывом победили в голосовании на тему, куда ехать на съемки передачи «Наступление на наследие».

В анонсе 20-минутного фильма сказано: «Кимры — старинное русское поселение, преобразованное в 1917 году в город, расположенное на берегах Волги и впадающей в нее речки Киморки. Визитными карточками города являются Гостиный двор и Торговые ряды, которые вот уже более 20 лет погибают.

Что мешает начать реставрацию знаменитых в Тверской области памятников архитектуры и куда смотрит городская Администрация? Смотрите телепроверку «Наступление на наследие» в городе Кимры».

Ранее, в материале «Кимряки ждут телепроверку» мы рассказали читателям о том, как все было и почему проверяющие едут именно к нам. В городе существует поверье, что в Кимрах жизнь начнет налаживаться поле того, как восстановят Гостиный двор и торговые ряды – эти исторические развалины в самом центре нашего города раньше были визитной карточкой Кимр.

Мнение

Показательно, что ведущий Андрей Новичков и его съемочная группа, попав без серьезный проблем в здание администрации г.Кимры, пытались получить ответ о ситуации с объектами исторического наследия у зама главы города по ЖКХ Сергея Шеховцова и главы города Кимры Романа Андреева… Но откуда они могут что-то знать про город со столетней историей, ведь оба они попали к нам лишь в 2014 году, первый из Солнечногоска, второй из Торжка. Отсюда и путаница в фактах, датах и терминах…

Но это лишь частное мнение коллектива газеты «Кимры Сегодня», которое было высказано во время просмотра фильма. Думаю, что каждый из наших читателей сделает собственный вывод, а многие выскажут свою позицию в комментариях. Очень больная тема для кимряков – восстановление нашей истории, ведь город называют жемчужиной провинциального модерна в центральной части России.

Наступление на наследие: Кимры от Фронде ТВ на Rutube.

Кто заморозил «Ма-Няню»?

Ситуация со строительством первого корпуса дома по проезду Титова, 13а, продолжает волновать кимряков не меньше, чем недострой на улице Фрунзе. На сайте администрации появилась информация, что застройщики сбежали в неизвестном направлении, а власти приняли решение слить воду и законсервировать дом до весны. Нам удалось связаться с директором строительной фирмы ООО «Ма-Няня» Павлом Максименко, он прислал нам официальный ответ, который мы сегодня публикуем.

Губернатору Тверской области

Министерство ЖКХ Тверской области

Кимрская городская Дума

Администрация г. Кимры

Редакция газеты «Кимры Сегодня»

Обращаем Ваше внимание, что на официальном сайте Администрации г. Кимры Тверской области под заголовком «Городская власть – совещание 29.11.2016 года» 01 декабря 2016 года опубликована следующая информация:

«КУДА ПРОПАЛА «МА-НЯНЯ»

В Кимрах вновь обозначились проблемы с государственной программой переселения из аварийного и ветхого жилья. На сей раз они касаются домов по улице Титова, 13. Как известно, застройщиком этих двух домов является фирма под несколько странным названием ООО «Маняня». Так вот, полностью построив и сдав один дом, застройщик не успел завершить второй и исчез в неизвестном направлении. Вопрос – что будет со вторым домом? Ответа пока нет. Нет и самих строителей. В такой ситуации городские власти заявили о намерении законсервировать объект до весны. Чтобы избежать разморозки системы, принято решение слить всю воду из батарей и водопровода, также установить охрану, особенно в ночное время. Глава города также обратился с просьбой к начальнику полиции Андрею Шаблонину обращать особое внимание на этот дом при ежедневном патрулировании территории города».

Мы считаем необходимым указать на то, что данный материал содержит заведомо ложную информацию. В связи с этим сообщаем следующее:

  1. Название нашей компании – ООО «Ма-Няня», что однозначно указано в уставных документах компании, копии которых находятся в Администрации г. Кимры, во всей нашей официальной переписке, на нашей печати, а также в муниципальном контракте, подписанном с Администрацией.
  2. Представитель компании-застройщика Владимир Чудаков находился на объекте круглосуточно вплоть до 6 ноября 2016 года, когда по распоряжению генерального директора была снята охрана объекта, о чём была извещена Администрация письмом исх. №16-1116/001. С 01.11.2016 по сегодняшний день компания ежедневно направляет в Администрацию письма. 21 ноября решением единственного участника ООО «Ма-Няня» Корзуном Н.Е. был назначен новый генеральный директор, Максименко П.Ю., телефон и личный e-mail которого указан в письмах, направляемых компанией в адрес Администрации.

О назначении нового генерального директора Корзун Н.Е. уведомил Администрацию письмом исх. №28-1116/001.

  1. В письме исх. №11-1116/002 мы сообщали Администрации о потерях, которые возникнут при консервации дома, в исх. №11-1116/003 и 21-1116/002 заявили, что в связи с нежеланием Администрации решать проблему подачи тепла в дом, а также в связи с тем, что Администрация не оплатила задолженность за тепло перед МУП «ВКХ» за переданные квартиры по адресу: Титова, 13А, корп. 2, мы возлагаем на Администрацию города ответственность за его промерзание.
  2. 8 ноября 2016 года нами было принято решение о сливе воды из системы отопления, о чём мы оповестили Администрацию письмом исх. №08-1116/1.17 ноября 2016 года нами было направлено письмо (исх. №17-1116/003) в Прокуратуру г. Кимры с копией Администрации с требованием обязать Администрацию города взять объект под охрану. Повторно мы обратились к Администрации с просьбой организовать охрану объекта 21 ноября 2016 года (см. исх. №21-1116/001).

Также просим вас разъяснить правовое значение фразы в официальном сообщении со стороны Администрации:«В такой ситуации городские власти заявили о намерении законсервировать объект до весны», с учетом того, что несколькими днями раньше Администрация заявляла, что «вышеуказанный объект не является собственностью администрации» (см. исх. №8755 от 25.11.16).

Приложение – копии писем.

Генеральный директор ООО «Ма-Няня» П.Ю. МАКСИМЕНКО

Про «телемост» и про то, что будет дальше

Как мы писали, подготовка к «телемосту с Президентом» продолжается в Кимрах более трех недель. Однако по не зависящим от организаторов причинам его проведение пришлось отложить. Инициаторами прямого обращения к главе государства выступили активисты из числа участников первого этапа региональной программы по переселению граждан из аварийного жилья, живущие на ул. Фрунзе, 9.

За два года люди так и не получили положенного и, что самое возмутительное, оплаченного федеральными деньгами благоустройства территории вокруг своих домов. Сумма в размере 6 млн рублей перечислена, по указанию главы города Кимры, мошенникам. Следственные мероприятия продолжаются, но виновные так и не понесли наказания, а жители обращаются во все инстанции и требуют защиты своих прав. Кимряки побывали на Первом канале в качестве участников прямого эфира в передаче «Время покажет», где на примере нашего города говорилось о главных проблемах в реализации федеральной программы переселения граждан из аварийного жилья. Основной бедой является коррупция и безнаказанность тех, кто в ней замешан. В Кимрах проблема с домами на улице Фрунзе не единственная, но жители этих домов намерены идти до конца и добиться защиты своих прав, даже если придется искать поддержки напрямую у Президента России Владимира Владимировича Путина.

Газета со своей стороны обещала землякам техническую и информационную поддержку. Поэтому мы регулярно рассказываем читателям о том, что происходит в проекте «Телемост с Президентом».

СНАЧАЛА ПИКЕТЫ

Как и планировалось, инициаторы публичного обращения к Президенту до проведения онлайн-трансляции намерены были выставлять одиночные пикеты у входа в администрацию города с требованием произвести благоустройство территории у домов на Фрунзе, 9, в полном объеме и в соответствии с проектом. Подробно о том, как это было, и о ситуации вокруг 9 корпусов на ул. Фрунзе рассказывается в видеосюжете, размещенном на сайте газеты kimrypress.ru.

Первый пикет был в понедельник 31 октября – в день приема граждан главой города Кимры Р.В. Андреевым. Пикетчицу при свидетелях пытались подкупить представители администрации, а затем ее увели на прием к мэру две его помощницы. После общения с градоначальником Валентина Николаевна Колесникова любезно поделилась с нашими читателями тем, о чем рассказывал ей при закрытых дверях Роман Андреев. В этот день она увидела мэра впервые, так как за два года он ни разу не выезжал по собственной инициативе на улицу Фрунзе для встречи с жителями этого злополучного микрорайона. Напомним, что по вине городских властей там пострадало около 150 кимрских семей.

А пожилой кимрячке Роман Андреев сообщил, что только из-за его усилий жители аварийных домов смогли переехать в удобное современное жилье. (На самом деле Р.В. Андрееву к его приходу к власти в Кимрах досталась только приемка уже построенных домов, все остальное было сделано до него. Понимая, что сделано плохо, он принимает «новое аварийное жилье» и перечисляет деньги строителям в полном объеме. – Комментарий редакции)

На вопрос Валентины Николаевны о том, будут ли сделаны тротуары и облагорожена территория перед домами, Роман Андреев ответил, что жильцы сами должны это делать за свой счет. Администрация вообще ничего делать больше не будет. Так нам объяснила участница одиночного пикета, вернувшись с приема главы города.

ПЕРВЫЙ ДЕНЬ НОЯБРЯ

piket2В Кимрах продолжается пикетирование мэрии, во вторник, с 12:30 до 13:30, молодая женщина Светлана Кузьмина с плакатом в руках напоминала кимрскому градоначальнику о реальности: больше 1,5 лет люди стучатся во все двери, начиная от кабинета главы города Кимры Романа Андреева, который, имея информацию о том, что деньги могут быть украдены, перечислил 6 млн застройщику за невыполненные работы по благоустройству территории, до федеральных надзорных органов и аппарата Президента России.

Удивительно, что мэр подписал на бумаге «фиктивные работы по благоустройству». В реальности их не было, а вместо них фирма, в которой на тот момент произошел, судя по сомнительным подписям на документах, «рейдерский захват», выдала за эти 6 млн главе города гарантийное письмо о том, что благоустройство территории сделают весной.

Перечень работ включает асфальтовые подъезды к домам, тротуары, площадки для сушки белья и мусорных контейнеров. А также детский игровой комплекс, газоны и урны… В полном объеме этого до сих пор нет. Виновные не наказаны, а то, что пытаются «всучить» жителям вместо положенного по проекту, по сути является очередным обманом: асфальт толщиной 2-3 см уложен выборочно и таким образом, что в дождь перед входом в подъезды образуются огромные лужи. Отсыпки низин нет, тротуаров нет, контейнерной площадки нет, скамеек нет, нет газонов и урн…

Мэр заявляет, что ничего больше делать не будет, потому что денег нет. Многочисленные проверки зафиксировали многочисленные нарушения, но права жителей на получение качественного жилья так и не восстановлены.

piket3В связи со срывом первого и второго этапов программы полномочия по реализации IV и V ее этапов переданы на региональный уровень. Но что делать в Кимрах участникам первого этапа? С этим вопросом кимряки обращаются к Президенту. А мэру Роману Андрееву напоминают о его должностных обязанностях, стоя у входа в его офис с табличками в руках.

С ОПУЩЕННОЙ ГОЛОВОЙ

Третий день пикетирования у входа в администрацию города Кимры уже не стал для Романа Андреева сюрпризом. Прошмыгнув с опущенной головой из служебного автомобиля в мэрию, градоначальник даже не попытался объясниться с кимрячкой из «нового аварийного жилья» с улицы Фрунзе, 9. А его помощница поинтересовалась на ходу: «А что табличку к стене прислонили?» Видимо, это главный вопрос у людей, живущих на налоги кимряков?

Об отношении местной власти к людям и будут говорить простые граждане в своем обращении к Президенту. Безразличие к проблемам людей, неисполнение должностных обязанностей, наглое вранье, коррупционные схемы и превышение полномочий… Разве это было в надеждах кимряков, отдавших свои голоса на выборах?

Подготовлены письма-приглашения для участия в «телемосте» ведущим экспертам. Они будут разосланы возможным участникам трансляции сразу же после ноябрьских праздников, после согласования позиции кимряков с правительством Тверской области. Параллельно решаются технические проблемы с передачей видеозаписи в Интернет и просмотром ее большим количеством зрителей. Газета ищет партнеров для осуществления трансляции и подключения экспертов в прямом эфире.

Мы будем информировать кимряков о подготовке к «телемосту с Президентом» в газете и на сайте «Кимры Сегодня»

Проверка PR и ТИЦ Яндекс.Метрика