Архивы ЖКХ - Кимры Сегодня
В Кимрах начался большой дорожный ремонт

После затянувшегося подготовительного этапа в Кимрах начался масштабный ремонт дорог. Стоит напомнить, что экстренные решения команды и.о. главы города Кимры Светланы Брагиной по запуску ямочного ремонта ранней весной 2017 года позволили нормализовать ситуацию после двух лет хаотичных действий прежней власти в сфере управления городским хозяйством.

И сейчас, дождавшись завершения всех конкурсных процедур, которые проводила область, в Кимрах приступили к ремонту самых проблемных улиц. Он пройдет на больших участках Борковского шоссе, на участках улиц Туполева, Коммунистической, Станционной и других. Начали работы с Ильинского шоссе, где после снятия верхнего разрушившегося покрытия за счет обочины расширят проезжую часть, а затем заново уложат два слоя асфальта. В данный момент дорожная фреза работает в ДОКе, где, по просьбе жителей, ремонт начали с Борковской улицы. Оттуда пойдут в сторону центра города по Борковскому шоссе и  лице Туполева. Не забыто и Заречье. Там будет произведен ремонт на улицах Орджоникидзе и Баклаева. Теплая погода и отсутствие дождей позволяют вести работы с раннего утра и до позднего вечера.

Руководитель города — с визитом в поселок Южный

Жизнь в Кимрах после назначения Светланы Васильевны Брагиной исполняющей обязанности главы города постепенно возвращается в рамки логики.

Политикой теперь занимаются политики, а хозяйственными вопросами — кимрские специалисты с надежной репутацией профессионалов. Иногородний «красный мэр», за 2,5 года почти разваливший городское хозяйство в Кимрах, отбыл в родной Торжок и снова (по информации коллег-журналистов) баллотируется депутатом в гордуму. А у нас начали делать дороги, убирать мусор и сажать цветы. Асфальт укладывают проверенные местные дорожники, трубы меняют кимрские сварщики-сантехники, траву косят кимряки — сотрудники новой бюджетной организации «Порядок». Они же с недавних пор обновляют дорожные знаки, наносят разметку и убирают мусор.

Все это случилось за 4 с небольшим месяца. Все стало понятным: кто за что отвечает и с кого требовать исполнения заданий. Деньги бюджетные под жестким контролем: Светлана Брагина по совместительству и начальник финансового управления администрации города Кимры, поэтому каждая копейка на счету и тратится эффективно.

Для главы города знания, опыт и способность к системному анализу не менее важны, чем дипломатия и умение находить общий язык с представителями разных категорий граждан. Светлана Брагина обладает подобными качествами, но не забывает о постоянной учебе на практике — за короткий период освоилась в неженской сфере кимрского ЖКХ, еженедельно выезжает на объекты, лично контролирует подготовку города к очередному отопительному сезону. Ранее мы побывали с руководителем муниципалитета на двух котельных, обслуживающих центральную часть города, а 6 июля отправились в поселок Южный для осмотра котельной и жилого фонда там. Кроме того, от жителей ДОКа поступил сигнал, что у контейнерной площадки на конечной остановке автобусов образовалась стихийная свалка, которую они просят ликвидировать.

Котлы и оборудование на профилактике

На место выехали во второй половине дня. Как обычно в таких визитах, исполняющего обязанности главы города Кимры сопровождал заместитель по ЖКХ. Светлану Брагину и Юрия Ольгина встречал начальник котельной, обслуживающей поселок. Юрий Михайлов пояснил, что главной проблемой сейчас является замена прокладок в теплообменниках. Оборудование в 2011 году установлено современное, импортное и высокоэффективное, но наши условия способствуют его повышенному износу. Котельная новая, а сети старые. Много лет в поселке жесткую воду раздавали из артезианской скважины, трубы там со временем забились частично грязью и солевыми отложениями. Приходится ежегодно располовинивать пластины-соты теплообменника и механическим способом отчищать их. При сборке требуется замена прокладок, а сумма для их закупки — более 500 тысяч рублей (!). Вот такие импортные резиночки…

Но есть еще одна проблема. Котлы установлены мощные, но из-за того что тепломагистрали засорены, невозможно использовать их на полную. В среднем для обеспечения тепла в домах всего микрорайона требуется 7,5 Гкал в час, а котельная может дать 17 Гкал. Период на обслуживание доковской котельной определен с 3 по 17 июля. Виталий Михайлов сообщил, что заполнять систему будут накануне в выходные дни. Все сотрудники-операторы, обслуживающие котельную, со знанием КИП и слесарных работ. Почти все с высшим образованием. Котельная эта автоматическая, но все равно работу ее ежедневно контролируют люди, выполняют обслуживание — подготовку воды, анализ ее и обработку реагентами, подпитку системы.

Прощаясь, директор котельной задал главный вопрос, который волнует всех в поселке Южный: «Когда начнется ремонт дороги?» По итогам конкурса, который проводит область, в конце июля определится подрядчик, и сразу после этого начнут асфальтирование.

На крыше, в подвале и во дворе

Далее представителей муниципальной власти встречал главный инженер ООО «ВЖКУ» Сергей Глинин. Начали с крыши дома 2 на 2-м Комбинатском переулке. Там заменена часть мягкой кровли, отремонтированы вентиляционные колодцы, установлены новые оголовки вентиляционных труб. В подвале заменены изношенные стальные трубы на полипропиленовые. Замену выполнила управляющая компания в рамках предусмотренных на 2017 год работ.Крыша дома в ДОКе, г. Кимры

Финальной точкой визита в ДОК руководителей города Кимры стала стихийная свалка, образовавшаяся у дома 28а по ул. 60 лет Октября. Мусор жители близлежащих домов складывают рядом с контейнерами — там старая кафельная плитка, бережно уложенная стопочкой, кресла, обувь, не совсем убитая плохими дорогами. «Может, люди считают, что кому-то пригодятся их старые вещи?» — такая мысль пришла во время осмотра большой кучи с мусором у полупустых пластиковых бачков. Но решение однозначное: стихийную свалку убрать!Свалка в ДОКе г. Кимры

Очень интересно, что рядом с мусором, буквально в двух шагах от него, жителями дома обустроен вокруг канализационного колодца цветочный «оазис». Очень понравилось решение Светлане Васильевне, да и всем нам понравилось. Исполняющая обязанности главы города Кимры попросила со страниц газеты поблагодарить земляков, которые так уютно обустроили свой двор. Мы не знаем имена этих замечательных людей, но с удовольствием благодарим их за положительные эмоции, за труд, за любовь к родному дому и к родному городу!Жизнь в Кимрах

Коммунальные новости от 12.05.2017 г.

Благоустройство детских площадок

С приходом весны КДЕЗ начал благоустройство детских площадок. Первым этапом производится подсыпка песочниц и провалов рядом с малыми архитектурными формами. А в мае начнется ремонт и покраска. Работы в настоящее время производятся в Микрорайоне, далее они будут проходить в других частях города.

Встречи с жителями

Очередные встречи жителей многоквартирных домов с представителями ООО «КДЕЗ» состоялись 20 и 21 апреля по адресам: проезд Гагарина, 6, проезд Титова, 16, улица Коммунистическая, 12. На собраниях были определены первоочередные задачи по улучшению условий проживания, а также планы работ на долгосрочный период. Сотрудники управляющей компании дали ответы на все поступившие от жителей вопросы. Приняты к исполнению их пожелания и замечания. Отмечено, что активность граждан была на высоком уровне.

Установка бойлера

Более месяца назад, 24 марта, в доме 43 по улице Карла Либкнехта проводилось собрание жителей по поводу отсутствия горячей воды. Причиной этого стал прорыв водопровода вне зоны ответственности жителей и управляющей компании. Из-за бездействия лиц, ответственных за содержание данных инженерных коммуникаций, дом остался без горячей воды. Представители ООО «КДЕЗ» на общем собрании собственников дома предложили установить в подвале дома водонагреватель – бойлер – для автономного приготовления горячей воды, о чем было принято соответствующее решение собственников квартир, оформленное протоколом общего собрания в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
24 апреля силами подрядной организации ООО «ККС» окончен монтаж водонагревателя, и он был введен в эксплуатацию. С 25 апреля горячее водоснабжение многоквартирного дома 43 по ул. К. Либкнехта восстановлено в полном объеме.
Подготовил Сергей БЕЛЯЕВ, по информации ООО «КДЕЗ»

Коммунальные новости от 14.04.2017 г.

Кимрячка Ксения Александровна, проживающая по проезду Гагарина, 10, обратилась в группу ООО «КДЕЗ» ВКонтакте с жалобой, что в ее квартире очень жарко, а счет за отопление в феврале пришел 6000 рублей, и это больше, чем в январе. Ксения Александровна попросила отрегулировать отопление. «Или платите сами такой счет» – написала она.

– Ксения Александровна! КДЕЗ попытался разобраться, почему платеж в феврале больше, чем в январе. Обращаем ваше внимание, что платежный документ за отопление вы получаете непосредственно от ресурсоснабжающей организации – МУП «ВКХ».

ООО «КДЕЗ», как организация, отвечающая за содержание вашего дома, провела обследование прибора учета тепловой энергии и установила, что данный прибор находится в исправном состоянии, работает без перебоев. Согласно архивным данным, объем потребления тепловой энергии в феврале 2017 г. меньше объема потребления в январе 2017 г. на 5 Гкал. По имеющейся у нас информации, разница в оплате по месяцам связана с нарушением графика снятия показаний. В январе начисления произведены ориентировочно за 19 дней, а в феврале за 30 дней. Исходя из этого и получилась разница в начислениях. Во избежание подобных ситуаций с марта 2017 года снятие показаний прибора учета тепловой энергии будет производиться управляющей компанией «КДЕЗ» и передаваться МУП «ВКХ».

С учетом вашего обращения произведено снижение подачи тепла в квартиры.

Один из пользователей соцсетей обратился в ООО «КДЕЗ» с просьбой о ликвидации мусорной свалки по ул. Кириллова, 8. «Слезно просим, – написал он, – произведите вывоз ТБО».

– Ликвидация несанкционированных свалок не входит в обязанности управляющей компании. Тем не менее по вашему обращению 7 апреля силами ООО «КДЕЗ» свалка по ул. Кириллова, 8, была ликвидирована.

– Проживаем по адресу: ул. Мира, 10. Канализационные люки перед домом разрушены и сверху покрыты досками. Рядом с домом гуляют дети, может произойти несчастный случай.  Скажите, пожалуйста, планируются ли ремонтные работы?

– Канализационные люки – это часть централизованной системы канализации. За их содержание отвечает ресурсоснабжающая организация – ООО «ВКХ». На основании вашего обращения мы проведем обследование и напишем им заявку на ремонт.

– В доме 15а по ул. Дмитрия Баслыка был запланирован ремонт подъездов. Сотрудники «КДЕЗа» обещали провести ремонт в декабре 2016-го, но уже апрель, и работы даже ещё не начинались. Будут ли проводиться данные работы?

– Общим собранием собственников дома 15а по ул. Дмитрия Баслыка принято решение о проведении косметического ремонта подъездов. Срок исполнения установлен до конца мая 2017 года. Данные работы будут производиться в мае.

ОПАСНЫЕ ДЕРЕВЬЯ

На собрании жителей дома 32 по ул. 50 лет ВЛКСМ была озвучена проблема: из-за сильного ветра и ледяного дождя повреждены деревья. В результате ветки нависают в опасной близости к окнам квартир и над тротуаром, что может стать угрозой для жизни и имущества жителей. На основании данных обращений опасные деревья были спилены и вывезены работниками КДЕЗ.

Как поживаешь, самая большая УК?

В свое время в нашей газете была рубрика, в которой мы знакомили читателей с работой городского коммунального хозяйства. Позже, когда текущий и капитальный ремонт стал привычным для кимряков и они разобрались в способах управления совместным имуществом, необходимость в ежедневных сводках отпала. Но за последнее время законодательство, регулирующее рынок услуг ЖКХ, сильно изменилось и продолжает непрерывно меняться, поэтому коммунальная тематика возвращается на страницы газеты.

В Кимрах аббревиатура КДЕЗ давно стала синонимом самого термина «управляющая компания». Это и не удивительно, ведь организация обслуживает, а точнее, занимается обеспечением права жителей на получение коммунальных услуг в 270 многоквартирных домах нашего города. Это составляет более 80% всех многоквартирных домов. Фирма работает с 2008 года и имеет устойчивую репутацию на региональном уровне, как надежная. Все необходимые лицензии, как и укомплектованный штат специалистов, имеются в наличии. По заявкам жителей работают три диспетчерские службы и аварийные бригады, одна из которых занимается ремонтом электрических сетей и оборудования, а две другие ремонтируют тепловые, водяные и канализационные системы.

В управляющей компании ООО «КДЕЗ» есть собственный расчетно-кассовый центр, услугами которого пользуются многие дома под управлением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и две теплоснабжающие организации. В штате УК около 30 специалистов административного и технического профиля, в том числе главный инженер, инженеры по жилому фонду, сотрудники паспортного стола, бухгалтерии, расчетного отдела, юридического отдела. Все это обеспечивает надежность предоставления услуг и, как следствие, вызывает доверие у кимряков.

СЛЫШАТЬ КАЖДОГО ЖИТЕЛЯ

Кроме того, что обслуживает большую часть многоквартирных домов в Кимрах, управляющая компания ООО «КДЕЗ» регулярно проводит встречи с их жителями. С начала 2016 года, а прошло чуть больше одного месяца, состоялось уже 30 таких мероприятий. На прошлой неделе сотрудники управляющей компании провели открытое совещание с жителями домов №№ 12, 13, 14, 15, 16, 17а, 18 по улице Челюскинцев. КДЕЗ отчитался о том, какие работы были выполнены по ремонту общего имущества в 2016 году. Далее были запланированы работы на 2017 год в рамках суммы, собранной за оплату текущего ремонта общего имущества по цене за 1 кв. метр общей площади — 4 рубля 85 копеек в месяц. Эта плата входит в тариф на содержание жилья. Кроме того, специалисты ООО «КДЕЗ» рассказали землякам об изменениях, произошедших с января 2017 года в порядке расчетов за коммунальные услуги.

Жители многоквартирных домов с улицы Челюскинцев приняли активное участие в обсуждении и задали множество вопросов, на которые получили исчерпывающие ответы. Спрашивали кимряки о капитальном ремонте, платежах за ОДН и других нововведениях.

Все проблемы по дому, обозначенные жителями, взяты на контроль для их решения. Встречи прошли в деловой и доброжелательной обстановке.

Проверка PR и ТИЦ Яндекс.Метрика