Архивы ЖКХ - Кимры Сегодня
Руководитель города — с визитом в поселок Южный

Жизнь в Кимрах после назначения Светланы Васильевны Брагиной исполняющей обязанности главы города постепенно возвращается в рамки логики.

Политикой теперь занимаются политики, а хозяйственными вопросами — кимрские специалисты с надежной репутацией профессионалов. Иногородний «красный мэр», за 2,5 года почти разваливший городское хозяйство в Кимрах, отбыл в родной Торжок и снова (по информации коллег-журналистов) баллотируется депутатом в гордуму. А у нас начали делать дороги, убирать мусор и сажать цветы. Асфальт укладывают проверенные местные дорожники, трубы меняют кимрские сварщики-сантехники, траву косят кимряки — сотрудники новой бюджетной организации «Порядок». Они же с недавних пор обновляют дорожные знаки, наносят разметку и убирают мусор.

Все это случилось за 4 с небольшим месяца. Все стало понятным: кто за что отвечает и с кого требовать исполнения заданий. Деньги бюджетные под жестким контролем: Светлана Брагина по совместительству и начальник финансового управления администрации города Кимры, поэтому каждая копейка на счету и тратится эффективно.

Для главы города знания, опыт и способность к системному анализу не менее важны, чем дипломатия и умение находить общий язык с представителями разных категорий граждан. Светлана Брагина обладает подобными качествами, но не забывает о постоянной учебе на практике — за короткий период освоилась в неженской сфере кимрского ЖКХ, еженедельно выезжает на объекты, лично контролирует подготовку города к очередному отопительному сезону. Ранее мы побывали с руководителем муниципалитета на двух котельных, обслуживающих центральную часть города, а 6 июля отправились в поселок Южный для осмотра котельной и жилого фонда там. Кроме того, от жителей ДОКа поступил сигнал, что у контейнерной площадки на конечной остановке автобусов образовалась стихийная свалка, которую они просят ликвидировать.

Котлы и оборудование на профилактике

На место выехали во второй половине дня. Как обычно в таких визитах, исполняющего обязанности главы города Кимры сопровождал заместитель по ЖКХ. Светлану Брагину и Юрия Ольгина встречал начальник котельной, обслуживающей поселок. Юрий Михайлов пояснил, что главной проблемой сейчас является замена прокладок в теплообменниках. Оборудование в 2011 году установлено современное, импортное и высокоэффективное, но наши условия способствуют его повышенному износу. Котельная новая, а сети старые. Много лет в поселке жесткую воду раздавали из артезианской скважины, трубы там со временем забились частично грязью и солевыми отложениями. Приходится ежегодно располовинивать пластины-соты теплообменника и механическим способом отчищать их. При сборке требуется замена прокладок, а сумма для их закупки — более 500 тысяч рублей (!). Вот такие импортные резиночки…

Но есть еще одна проблема. Котлы установлены мощные, но из-за того что тепломагистрали засорены, невозможно использовать их на полную. В среднем для обеспечения тепла в домах всего микрорайона требуется 7,5 Гкал в час, а котельная может дать 17 Гкал. Период на обслуживание доковской котельной определен с 3 по 17 июля. Виталий Михайлов сообщил, что заполнять систему будут накануне в выходные дни. Все сотрудники-операторы, обслуживающие котельную, со знанием КИП и слесарных работ. Почти все с высшим образованием. Котельная эта автоматическая, но все равно работу ее ежедневно контролируют люди, выполняют обслуживание — подготовку воды, анализ ее и обработку реагентами, подпитку системы.

Прощаясь, директор котельной задал главный вопрос, который волнует всех в поселке Южный: «Когда начнется ремонт дороги?» По итогам конкурса, который проводит область, в конце июля определится подрядчик, и сразу после этого начнут асфальтирование.

На крыше, в подвале и во дворе

Далее представителей муниципальной власти встречал главный инженер ООО «ВЖКУ» Сергей Глинин. Начали с крыши дома 2 на 2-м Комбинатском переулке. Там заменена часть мягкой кровли, отремонтированы вентиляционные колодцы, установлены новые оголовки вентиляционных труб. В подвале заменены изношенные стальные трубы на полипропиленовые. Замену выполнила управляющая компания в рамках предусмотренных на 2017 год работ.Крыша дома в ДОКе, г. Кимры

Финальной точкой визита в ДОК руководителей города Кимры стала стихийная свалка, образовавшаяся у дома 28а по ул. 60 лет Октября. Мусор жители близлежащих домов складывают рядом с контейнерами — там старая кафельная плитка, бережно уложенная стопочкой, кресла, обувь, не совсем убитая плохими дорогами. «Может, люди считают, что кому-то пригодятся их старые вещи?» — такая мысль пришла во время осмотра большой кучи с мусором у полупустых пластиковых бачков. Но решение однозначное: стихийную свалку убрать!Свалка в ДОКе г. Кимры

Очень интересно, что рядом с мусором, буквально в двух шагах от него, жителями дома обустроен вокруг канализационного колодца цветочный «оазис». Очень понравилось решение Светлане Васильевне, да и всем нам понравилось. Исполняющая обязанности главы города Кимры попросила со страниц газеты поблагодарить земляков, которые так уютно обустроили свой двор. Мы не знаем имена этих замечательных людей, но с удовольствием благодарим их за положительные эмоции, за труд, за любовь к родному дому и к родному городу!Жизнь в Кимрах

Коммунальные новости от 12.05.2017 г.

Благоустройство детских площадок

С приходом весны КДЕЗ начал благоустройство детских площадок. Первым этапом производится подсыпка песочниц и провалов рядом с малыми архитектурными формами. А в мае начнется ремонт и покраска. Работы в настоящее время производятся в Микрорайоне, далее они будут проходить в других частях города.

Встречи с жителями

Очередные встречи жителей многоквартирных домов с представителями ООО «КДЕЗ» состоялись 20 и 21 апреля по адресам: проезд Гагарина, 6, проезд Титова, 16, улица Коммунистическая, 12. На собраниях были определены первоочередные задачи по улучшению условий проживания, а также планы работ на долгосрочный период. Сотрудники управляющей компании дали ответы на все поступившие от жителей вопросы. Приняты к исполнению их пожелания и замечания. Отмечено, что активность граждан была на высоком уровне.

Установка бойлера

Более месяца назад, 24 марта, в доме 43 по улице Карла Либкнехта проводилось собрание жителей по поводу отсутствия горячей воды. Причиной этого стал прорыв водопровода вне зоны ответственности жителей и управляющей компании. Из-за бездействия лиц, ответственных за содержание данных инженерных коммуникаций, дом остался без горячей воды. Представители ООО «КДЕЗ» на общем собрании собственников дома предложили установить в подвале дома водонагреватель – бойлер – для автономного приготовления горячей воды, о чем было принято соответствующее решение собственников квартир, оформленное протоколом общего собрания в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
24 апреля силами подрядной организации ООО «ККС» окончен монтаж водонагревателя, и он был введен в эксплуатацию. С 25 апреля горячее водоснабжение многоквартирного дома 43 по ул. К. Либкнехта восстановлено в полном объеме.
Подготовил Сергей БЕЛЯЕВ, по информации ООО «КДЕЗ»

Коммунальные новости от 14.04.2017 г.

Кимрячка Ксения Александровна, проживающая по проезду Гагарина, 10, обратилась в группу ООО «КДЕЗ» ВКонтакте с жалобой, что в ее квартире очень жарко, а счет за отопление в феврале пришел 6000 рублей, и это больше, чем в январе. Ксения Александровна попросила отрегулировать отопление. «Или платите сами такой счет» – написала она.

– Ксения Александровна! КДЕЗ попытался разобраться, почему платеж в феврале больше, чем в январе. Обращаем ваше внимание, что платежный документ за отопление вы получаете непосредственно от ресурсоснабжающей организации – МУП «ВКХ».

ООО «КДЕЗ», как организация, отвечающая за содержание вашего дома, провела обследование прибора учета тепловой энергии и установила, что данный прибор находится в исправном состоянии, работает без перебоев. Согласно архивным данным, объем потребления тепловой энергии в феврале 2017 г. меньше объема потребления в январе 2017 г. на 5 Гкал. По имеющейся у нас информации, разница в оплате по месяцам связана с нарушением графика снятия показаний. В январе начисления произведены ориентировочно за 19 дней, а в феврале за 30 дней. Исходя из этого и получилась разница в начислениях. Во избежание подобных ситуаций с марта 2017 года снятие показаний прибора учета тепловой энергии будет производиться управляющей компанией «КДЕЗ» и передаваться МУП «ВКХ».

С учетом вашего обращения произведено снижение подачи тепла в квартиры.

Один из пользователей соцсетей обратился в ООО «КДЕЗ» с просьбой о ликвидации мусорной свалки по ул. Кириллова, 8. «Слезно просим, – написал он, – произведите вывоз ТБО».

– Ликвидация несанкционированных свалок не входит в обязанности управляющей компании. Тем не менее по вашему обращению 7 апреля силами ООО «КДЕЗ» свалка по ул. Кириллова, 8, была ликвидирована.

– Проживаем по адресу: ул. Мира, 10. Канализационные люки перед домом разрушены и сверху покрыты досками. Рядом с домом гуляют дети, может произойти несчастный случай.  Скажите, пожалуйста, планируются ли ремонтные работы?

– Канализационные люки – это часть централизованной системы канализации. За их содержание отвечает ресурсоснабжающая организация – ООО «ВКХ». На основании вашего обращения мы проведем обследование и напишем им заявку на ремонт.

– В доме 15а по ул. Дмитрия Баслыка был запланирован ремонт подъездов. Сотрудники «КДЕЗа» обещали провести ремонт в декабре 2016-го, но уже апрель, и работы даже ещё не начинались. Будут ли проводиться данные работы?

– Общим собранием собственников дома 15а по ул. Дмитрия Баслыка принято решение о проведении косметического ремонта подъездов. Срок исполнения установлен до конца мая 2017 года. Данные работы будут производиться в мае.

ОПАСНЫЕ ДЕРЕВЬЯ

На собрании жителей дома 32 по ул. 50 лет ВЛКСМ была озвучена проблема: из-за сильного ветра и ледяного дождя повреждены деревья. В результате ветки нависают в опасной близости к окнам квартир и над тротуаром, что может стать угрозой для жизни и имущества жителей. На основании данных обращений опасные деревья были спилены и вывезены работниками КДЕЗ.

Как поживаешь, самая большая УК?

В свое время в нашей газете была рубрика, в которой мы знакомили читателей с работой городского коммунального хозяйства. Позже, когда текущий и капитальный ремонт стал привычным для кимряков и они разобрались в способах управления совместным имуществом, необходимость в ежедневных сводках отпала. Но за последнее время законодательство, регулирующее рынок услуг ЖКХ, сильно изменилось и продолжает непрерывно меняться, поэтому коммунальная тематика возвращается на страницы газеты.

В Кимрах аббревиатура КДЕЗ давно стала синонимом самого термина «управляющая компания». Это и не удивительно, ведь организация обслуживает, а точнее, занимается обеспечением права жителей на получение коммунальных услуг в 270 многоквартирных домах нашего города. Это составляет более 80% всех многоквартирных домов. Фирма работает с 2008 года и имеет устойчивую репутацию на региональном уровне, как надежная. Все необходимые лицензии, как и укомплектованный штат специалистов, имеются в наличии. По заявкам жителей работают три диспетчерские службы и аварийные бригады, одна из которых занимается ремонтом электрических сетей и оборудования, а две другие ремонтируют тепловые, водяные и канализационные системы.

В управляющей компании ООО «КДЕЗ» есть собственный расчетно-кассовый центр, услугами которого пользуются многие дома под управлением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и две теплоснабжающие организации. В штате УК около 30 специалистов административного и технического профиля, в том числе главный инженер, инженеры по жилому фонду, сотрудники паспортного стола, бухгалтерии, расчетного отдела, юридического отдела. Все это обеспечивает надежность предоставления услуг и, как следствие, вызывает доверие у кимряков.

СЛЫШАТЬ КАЖДОГО ЖИТЕЛЯ

Кроме того, что обслуживает большую часть многоквартирных домов в Кимрах, управляющая компания ООО «КДЕЗ» регулярно проводит встречи с их жителями. С начала 2016 года, а прошло чуть больше одного месяца, состоялось уже 30 таких мероприятий. На прошлой неделе сотрудники управляющей компании провели открытое совещание с жителями домов №№ 12, 13, 14, 15, 16, 17а, 18 по улице Челюскинцев. КДЕЗ отчитался о том, какие работы были выполнены по ремонту общего имущества в 2016 году. Далее были запланированы работы на 2017 год в рамках суммы, собранной за оплату текущего ремонта общего имущества по цене за 1 кв. метр общей площади — 4 рубля 85 копеек в месяц. Эта плата входит в тариф на содержание жилья. Кроме того, специалисты ООО «КДЕЗ» рассказали землякам об изменениях, произошедших с января 2017 года в порядке расчетов за коммунальные услуги.

Жители многоквартирных домов с улицы Челюскинцев приняли активное участие в обсуждении и задали множество вопросов, на которые получили исчерпывающие ответы. Спрашивали кимряки о капитальном ремонте, платежах за ОДН и других нововведениях.

Все проблемы по дому, обозначенные жителями, взяты на контроль для их решения. Встречи прошли в деловой и доброжелательной обстановке.

Депутаты в Кимрах призывают мэра перейти к «ручному» управлению для вывода города из коллапса

 

Кимрские законодатели для защиты прав большого количества граждан подготовили публичное обращение к главе города Кимры. Ситуация, сложившаяся в городе из-за неисполнения контракта по содержанию дорожной сети в зимний период со стороны ООО «СМ-2М» привела к частичной остановке движения по центральным улицам.

Уклоняться от принятия решений руководителю исполнительной власти дальше недопустимо. Соглашательская и популистская позиция мэра Р.В. Андреева может привести к рискам для здоровья и жизни граждан.

В связи с чем депутаты Кимрской городской Думы требуют привлечь к ответственности недобросовестного подрядчика – ООО «СМ-2М», принять меры к расторжению муниципального контракта с этой организацией и привлечь к содержанию дорог и тротуаров организацию, которая способна качественно выполнять работы.

Срок реагирования на публичное обращение обозначен – 14 ноября к 17 часам. На это время назначено внеочередное заседание Кимрской городской Думы.

Учитывая социальную значимость вопроса, депутаты обращаются к главе города публично.

scan3

Проверка PR и ТИЦ Яндекс.Метрика