М.Ефимов: Дома сдадим в срок - Кимры Сегодня

М.Ефимов: Дома сдадим в срок

О собственной новой, комфортной квартире мечтают многие. И жители Кимр, конечно, не исключение. Увы, количество новостроек в нашем городе пока можно пересчитать на пальцах одной руки. О положении дел в секторе жилищного строительства наш корреспондент вновь беседует с генеральным директором ООО «Кимрское объединение «Строитель» М. К. Ефимовым.

— Михаил Константинович, в ноябре 2011 года в интервью Вы упомянули о текущих стройках вашей организации на ул. Кириллова и ул. Кольцова. Обещали сдать дома в конце 2012 года. Наши читатели интересуются, сдержите обещание?

— Да, действительно, сегодня мы строим два многоквартирных жилых дома  по этим адресам. Темпы строительства на стройках примерно одинаковы. Уровень готовности, соответственно, тоже.

Но если на объекте по ул. Кириллова, 24, кладка 24-квартирного дома только заканчивается, то на 60-квартирном доме по ул.Кольцова, 48, она уже почти завершена и начались работы по устройству мансард и кровли.

У нас всё по графику. На наших стройках трудятся более шестидесяти человек, и мы уверены, что объекты будут сданы в запланированные сроки. Непрерывность финансирования обеспечивает наш партнёр — подмосковная компания ОАО «Трест ГидроМонтаж».

— Какова ценовая политика ООО «КОС» и когда начнёте продажи квартир?

— Продажи уже ведутся. Наш рекламный отдел начал оповещение об этом в городских СМИ и на билбордах. Для большей наглядности мы сделали красивый сайт, который регулярно обновляется. Я лично слежу за этим. Важно, чтобы люди получали полную информацию о текущих стройках. Учитывая, что интерес к нашим домам проявляют не только кимряки, но и жители северных регионов, желающие переехать в наш город, мы постоянно выкладываем на сайт фотографии текущего строительства.

— И есть уже проданные квартиры?

— Конечно. В доме на ул. Кириллова вообще остались свободными для заключения договоров только три  квартиры. Советую поторопиться тем, кто ещё не определился с выбором.

В доме на ул. Кольцова мы только начали активные продажи. Там ситуация осложнилась тем, что в период финансового кризиса, когда покупательский спрос упал почти до ноля, мы вынуждены были сделать паузу в строительстве объекта (как и большинство российских компаний-застройщиков). На данный момент стройка бурлит, и продажи квартир ведутся весьма активно.

Что касается ценовой политики… Если говорить конкретно в цифрах, то цены начинаются от 36000 рублей за 1 кв.м.  Но человеку, который выбирает новую квартиру, конечно недостаточно узнать голые цифры. Важно понимать, что он получает за эти деньги. Так вот, в отличие от большинства наших конкурентов, строительная готовность квартир в наших домах уже включает в заявленную стоимость чистовые стяжки пола, штукатурку стен, установку окон ПВХ, установку входной металлической двери, подводку телефонии и интернет-сети.  

Все это не только значительно экономит затраты наших клиентов на последующую чистовую отделку, но и избавляет новосёлов от поисков каких-то шабашников и необходимости разводить лишнюю грязь.

Ещё один момент, о котором многие, я уверен, не в курсе. Это будет не просто дом. Это будет первый для Кимр многоквартирный  дом так называемого закрытого типа. Территория будет огорожена. Будет своя парковка, только для жильцов этого дома, и своя детская игровая площадка, на которую не страшно будет отпустить своего ребёнка одного и просто приглядывать за ним из окна. Всё это повышает уровень комфортности дома.  

— Сейчас почти все фирмы проводят всякого рода акции для привлечения внимания к себе со стороны потенциальных клиентов. Чем вы удивите?

— У нас проводится весенняя акция. Мы дарим покупателям квартир на ул. Кольцова, 48, подарочные купоны федеральной сети «М-видео» на сумму в 30000 рублей. Причём всем абсолютно – неважно, какую площадь человек приобрёл. Несколько человек уже стали счастливыми обладателями купонов. Причём об акции они и не знали. Сюрприз получился. 

Но делаем мы это не в целях кого-то удивить, а просто чтобы порадовать наших клиентов. Нам очень важно не потерять ту репутацию среди земляков, которую мы создавали себе долгие годы.

Хотя некоторые наши дольщики вместо подарков отдают предпочтение скидкам, которые делаются нами для клиентов с ипотечным кредитованием строительства.

Есть и другие условия, при которых осуществляются существенные скидки. Например, для ветеранов войны, для приобретающих две квартиры и более, и т.д.

— Напоследок не могу не спросить про интересы тех людей, которые хотели бы жить в таких прекрасных условиях, но пока ограниченны в средствах. Я имею в виду ипотеку.

— Дольщики обоих наших домов уже пользуются ипотечной системой финансирования в ускоренном варианте оформления кредита в таких крупных банках, как Сбербанк и ТверьУниверсалБанк.

— Спасибо Вам большое за уделённое время и успехов Вам в работе, которая не может не радовать кимряков.

Беседовала Ирина АЛЕКСЕЕВА

Похожие статьи

Внимание, розыск!

В период с 17 по 21 марта 2016 года неустановленный водитель на неустановленном транспортном средстве …
logo
Проверка PR и ТИЦ Яндекс.Метрика